Descripción:

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MILLA DE ORO DE MARBELLA

Activo inmobiliario de hostelería en venta | 763 m² | Aparcamiento privado | 3.200.000 €

GEOLOCALES presenta una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las ubicaciones más exclusivas y reconocidas de Marbella: la prestigiosa Milla de Oro, un enclave estratégico caracterizado por su posicionamiento premium, su proyección internacional y su atractivo para grandes marcas y operadores comerciales.

Se comercializa en venta un destacado inmueble destinado a restauración, actualmente con actividad, que reúne características especialmente interesantes tanto para inversores patrimonialistas como para grupos empresariales que buscan establecerse en una ubicación de referencia en la Costa del Sol.

UN ACTIVO CON GRAN POTENCIAL

La propiedad dispone de 763 m² construidos, distribuidos en dos plantas, sobre una parcela catastral de 1.071 m².

Su configuración permite desarrollar un concepto de restauración de gran formato, con amplios espacios interiores y zonas exteriores que aportan un importante valor comercial.

Uno de sus principales elementos diferenciadores es la disponibilidad de aparcamiento privado, una característica especialmente apreciada en establecimientos de restauración de este nivel. Su capacidad y régimen jurídico están pendientes de comprobación documental.

UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO

Más allá de su excelente ubicación, esta propiedad representa una interesante oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un inmueble comercial singular en una zona consolidada de alto nivel.

Desde GEOLOCALES planteamos una estrategia de comercialización orientada a facilitar la implantación de un operador de restauración de primer nivel, mediante la búsqueda y selección de marcas, cadenas o grupos empresariales solventes interesados en establecerse en este enclave.

El objetivo es estructurar una operación patrimonial con capacidad para generar ingresos recurrentes mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo, sujeto a la negociación y formalización con el futuro operador.

Como referencia, una renta mensual de aproximadamente 18.667 € permitiría alcanzar una rentabilidad bruta anual teórica del 7 % sobre el precio de adquisición, antes de impuestos, gastos y otros costes. Esta cifra constituye una simulación orientativa y no una rentabilidad actualmente garantizada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación privilegiada en la Milla de Oro de Marbella.
• 763 m² construidos distribuidos en dos plantas.
• Parcela catastral de 1.071 m².
• Inmueble destinado a actividad de restauración.
• Espacios interiores amplios y zonas exteriores.
• Aparcamiento privado asociado a la comercialización.
• Establecimiento actualmente en funcionamiento.
• Potencial de arrendamiento a operador de marca.
• Excelente posicionamiento para inversión patrimonial.

Precio de venta: 3.200.000 €

COMERCIALIZACIÓN CONFIDENCIAL

Por tratarse de un establecimiento actualmente operativo, la operación se gestiona con absoluta discreción.

La venta corresponde al activo inmobiliario, no al negocio de restauración ni a su marca comercial.

Nota: Imágenes ilustrativas que no corresponden al inmueble real.

GEOLOCALES facilitará información ampliada y documentación de la propiedad a inversores debidamente identificados.

GEOLOCALES | Especialistas en locales comerciales e inversiones inmobiliarias desde 2015.

Una propiedad singular en una de las localizaciones más demandadas y exclusivas de la Costa del Sol.

PARCELA 1.071 M2 / PARKING PRIVADO MUY GRANDE

SALIDA DE HUMOS / TERRAZA MUY GRANDE / GRANDÍSIMA FACHADA

SUPERFICIE CONSTRUIDA 763 M2 (2 PLANTAS)

4OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN

Solicito más información  (referencia IN-010)

¿CONOCES NUESTRO SERVICIO LLAVE EN MANO?

Con nuestro servicio exclusivo LLAVE EN MANO, te montamos tu restaurante, te formamos a tí y a todo el personal, te enseñamos a gestionarlo y te acompañamos en todo momento, durante la duración de todo el contrato, garantizándote el éxito.